Sylt - Westerland -Neubau mit 2 Ferienwohnungen

Neubau mit 2 Ferienwohnungen

Daten

Preis
€ 498.500,00
Kategorie
Wohnungen
Anzahl der Zimmer
3
Nutzfläche
57 m²
Provision
6 % vom Kaufpreis inkl. gestzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Norden von Westerland sind auf einem ca. 994 m“ großen Grundstück ein Wohnhaus mit einem Hausteil, einer Dauerwohnung und zwei Ferienwohnungen entstanden.

Die beiden, noch zu verkaufenden, Ferienwohnungen befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie haben eine Wohn- Nutzfläche von ca. 54 und 57 m². Die beiden 3-Zimmer Wohnungen verfügen über einen Wohn- Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Beide Wohnungen haben einen nach Osten gerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiterer Raum, sowie eine Toilette.

Die Wohn- und Schlafräume haben einen Designbelag mit einer umlaufenden Leiste im „Hamburger Profil“. Die Wände und Decken sind mit Malervlies versehen und gestrichen. Die Bäder sind mit großformatigen Fußboden- und Wandfliesen ausgestattet. Die Duschen sind bodeneben und mit einem Einhandmischer, unter Putz, versehen.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit einer eigenen Steuerung.

Jede Wohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz.

Ein Energieausweis gemäß §§ 16ff Energiesparverordnung (EnEV) liegt für das Objekt vor. : Energiebedarf 65,5 kWh/(m2a), Energieträger Erdgas, Bj. 2015, Energieeffizienzklasse B.

Lage

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