Archsum Doppelhaushälfte unter Reet

Archsum ist das grüne Herz in der Mitte der Insel Sylt. Zwischen Salzwiesen und Meer lässt sich der Luxus der Natur in tiefen Atemzügen genießen.

Auf dem ca. 2.000 m² großen Grundstück werden 2 Häuser mit Einzelhauscharakter in einer außergewöhnlichen Architektur und sylttypisch unter Reet erbaut. Es werden nur erlesene Materialien verwendet. Die Fußböden der Flure im Unter- und Erdgeschoss, die Funktionsräume und die Bäder werden einen exklusiven Natursteinbelag erhalten. In den anderen Räumen werden dreischichtige XL Eichenholzdielen, weiß geölt, verlegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Materialien versehen.

Das Haus 1 hat eine Größe von ca. 194 m², die sich über vier Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele mit Platz für die Garderobe und der Treppenaufgang. An die Einbauküche grenzt ein separater Abstellraum an, der sich ideal für z. B. einen Gefrierschrank oder auch zusätzliche Einbauten eignet.

Sowohl vom lichtdurchfluteten Esszimmer als auch vom Wohnzimmer mit dem vorhandenen Gaskamin fällt der Blick in den großzügigen, südlich ausgerichteten Garten, der mit Erstbepflanzung und Rollrasen versehen wird. Durch die Doppeltüren aus Glas gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse.

Das Masterschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein Duschbad en Suite. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Im Spitzboden befinden sich weitere Räume.

Das Untergeschoss verfügt jeweils über zwei weitere, hellbelichtete Räume. Das großzügige Bad ist mit einer Dusche mit Kneipp-Schlauch, einer Badewann sowie einer Sauna versehen. Angrenzend befindet sich ein separates WC. Auf dieser Ebene ist ebenfalls der Hauswirtschaftsraum nebst der Haustechnik und em Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner (übereinander stehend).

Die Beheizung wird über eine Erdwärmepumpe erfolgen. Alle Räume, mit Ausnahme des Spitzbodens, erhalten eine Fußbodenheizung. In den Bädern werden zusätzliche Handtuchheizkörper installiert. Alle freien Wand- und Deckenflächen werden mit feinem Malervlies versehen und deckend weiß gestrichen. Sämtliche Räume, mit Ausnahme der Bäder und WC‘s, erhalten eine Sockelleiste im „Hamburger Profil“.

Haus 1 erhält eine Garage.