Sylt-Wenningstedt Doppelhaushälfte -direkt am Strand - Neubau unter Reet im Hochkamp

Neubau Doppelhaushälfte unter Reet in Wenningstedt, Hochkamp 19c

Daten

Preis
€ 3.750.000,00
Kategorie
Doppelhäuser
Anzahl der Zimmer
6
Nutzfläche
210 m²
Provision
6 % inkl. MwSt.. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Das Haus 1 hat eine Nutzfläche von ca. 210 m². Das Haus 2 hat eine Nutzfläche von ca. 202 m². Es werden nur erlesene und hochwertige Materialien verwendet. Der Eingangsbereich sowie die Bäder erhalten Limestone Fußböden. Die Wände in den Bädern werden ebenfalls mit Limestone versehen. Ansonsten werden die Fußböden in hochwertigen Holzdielen im XL - Format, Eiche, gebürstet, weiß geölt, ausgestattet.

Die moderne Einbauküche, Wert 20.000,00, wird mit einer Kochinsel versehen und grenzt in offener Bauweise direkt an den lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich an.

Der im Wohnzimmer befindliche Schornsteinanschluss erhält bauseits einen Gaskamin, alternativ einen Kachelofen oder Kamin. Von den Terrassen, die südlich bzw. westlich ausgerichtet sind, hat man einen herrlichen Blick in den Garten, der mit einer Erstbepflanzung und Rollrasen versehen ist. Ein Gäste WC ist selbstverständlich im Erdgeschoss, angrenzend an die Diele, vorhanden.

Der im Untergeschoss gelegene Wellnessbereich ist bauseits mit einer finnischen Sauna und einer Walk-In Dusche ausgestattet. Ferner befinden sich hier ein weiterer großer Raum sowie ein Duschbad mit WC. Auf der Ebene befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum sowie die Heizung.

Das Obergeschoss vom Haus 1 verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche und Wanne. Im Haus 2 ist ein Master-Bedroom mit Bad en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich ist auf dieser Ebene ein weiteres Bad mit Dusche.

Ein weiterer großzügiger Raum befindet sich im Dachgeschoss.

Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung, mit Ausnahme des Dachgeschosses. In den Bädern werden zusätzliche Handtuchheizkörper installiert.

Sämtliche Räume im Erdgeschoss sowie die Schlafräume erhalten eine umlaufende Fußbodenleiste im „Hamburger Profil“. In den Bädern wird die Sockelleiste aus dem Naturstein geschnitten.

Alle Wände werden mit einem Malervlies versehen und deckend weiß gestrichen, abgesetzt mit einer umlaufenden Zierprofilleiste oder durch einen farblichen Akzent.

Jedem Haus steht 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

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