Sylt - Westerland -Neubau mit 2 Ferienwohnungen

Neubau mit 2 Ferienwohnungen

Daten

Preis
€ 498.500,00
Angaben nach Energiesparverordnung:
Energiebedarf /-verbrauch
 
Baujahr
2015
Kennwert
 
Effizienzklasse
 
 
Kategorie
Wohnungen
Anzahl der Zimmer
3
Nutzfläche
57 m²
Provision
6 % vom Kaufpreis inkl. gestzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Norden von Westerland sind auf einem ca.
994 m² großen Grundstück ein Wohnhaus mit
einem Hausteil, einer Dauerwohnung und zwei
Ferienwohnungen entstanden.

Die noch zu verkaufende Ferienwohnung verläuft
über zwei Ebenen. Sie befindet sich im
Obergeschoss und Dachgeschoss und hat eine
Wohn - Nutzfläche von ca. 57 m². Die 3-Zimmer
Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit
einer hochwertigen Einbauküche, einem Duschbad
und einem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt
über einen nach Osten gerichteten Balkon. Im
Dachgeschoss befindet sich noch ein weiterer
Raum sowie eine Toilette.

Die Wohn- und Schlafräume haben einen
Designbelag mit einer umlaufenden Leiste
im „Hamburger Profil“. Die Wände und Decken
sind mit Malervlies versehen und gestrichen.
Das Bad wurde mit großformatigen Fußboden- und
Wandfliesen ausgestattet. Die Dusche ist
bodeneben und mit einem Einhandmischer, unter
Putz, versehen.

Im Schlafzimmer als auch im Dachgeschoss sind
hochwertige Einbauschränke verbaut worden.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung
mit einer eigenen Steuerung.

Jede Wohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz.


Ein Energieausweis gemäß §§ 16ff
Energiesparverordnung (EnEV) liegt für das
Objekt vor. : Energiebedarf 65,5 kWh/(m2a),
Energieträger Erdgas, Bj. 2015,
Energieeffizienzklasse B.

Lage

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