Westerland Neubau-Wohnungen

Im Süden von Westerland entstehen drei große Feienwohnungen

Daten

Preis
€ 709.000,00
Angaben nach Energiesparverordnung:
Energiebedarf /-verbrauch
Energiebedarfsausweis
Baujahr
2016
Kennwert
29,0 kWh(m²a)
Effizienzklasse
A+
Energieträger
Strom-Mix
 
Kategorie
Wohnungen
Anzahl der Zimmer
4
Nutzfläche
84 m²
Provision
4 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

Die Dauerwohnung hat eine Fläche von ca. 122 m², die sich über 3 Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit der Westterrasse und dem Garten. Die offene Einbauküche bietet Platz für den Essbereich. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum. Das großzügige Bad mit Fenster ist mit einer Dusche und Wanne versehen. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Räume.

Die Ferienwohnungen Nr. 1 und 2 haben eine Größe von ca. 78 m² bzw. 77 m² die sich über das Erdgeschoss sowie das Untergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit der westlichen Terrasse und Garten sowie der angrenzenden offenen Einbauküche. Auch hier ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden. Im Untergeschoss ist ein Bad mit bodenebener Dusche und Wanne sowie WC, jeweils mit Fenster. Direkt daneben befinden sich ein größerer und ein etwas kleinerer Raum.

Die Ferienwohnung Nr. 3 verfügt über eine Größe von ca. 84 m² und erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem westlich ausgerichtetem Balkon und der offenen Küche. Das Bad mit bodenebener Dusche und WC hat durch das Fenster immer Tageslicht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum sowie ein separates WC. Zusätzlich erhält diese Wohnung auf dem Grundstück einen eigenen Terrassenplatz.

Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizungen in allen Etagen beheizt und erhalten einen Holzfußboden mit einer Sockelleiste im Hamburger Profil. Die Wände werden mit Malervlies, leicht abgetönt, gestrichen und erhalten teilweise eine umlaufende Zierprofilleiste. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper.

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