Historisches Friesenhaus

Stadumstraße 43
Westerland
Sylt
25980

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€3.950.000,00

Provision: direkt vom Verkäufer

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Einfamilienhäuser
Kategorie

Dauerwohnung
Genehmigte Bauart

3
Schlafzimmer

ca. 162 m²
Nutzfläche

1737
Baujahr

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft zeitlose Eleganz

Auf einem ca. 1.108 m² großen Grundstück erwartet Sie ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1737, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Teilweise unter Reet gedeckt, wurde die Immobilie mit viel Gespür für ihre ursprüngliche Architektur umfassend modernisiert.

Eine besondere Qualität des Hauses ist der großzügige, vollständig ebenerdiger Grundriss mit ca. 162 m² Wohn- und Nutzfläche. Die
Wohnbereiche gliedern sich in einen Haupttrakt und einen separaten, über einen Durchgang verbundenen privaten Bereich.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Kaminanschluss. Die vollständig mit Markengeräten
ausgestattete Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad ergänzen den Haupttrakt.

Im separaten Gebäudeteil befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein hochwertiges Duschbad en Suite sowie
ein Hauswirtschaftsraum.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialauswahl und handwerkliche Ausführung gelegt. Hochwertige Landhausdielen, antiker Kalkstein sowie individuell gefertigte Tischlereinbauten und Innentüren schaffen eine stilvolle Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner Ästhetik.
Auch technisch präsentiert sich das Haus auf zeitgemäßem Niveau: sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, alle Räume
verfügen über Fußbodenheizung und die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.

Ein charaktervolles Zuhause für Menschen, die historische Architektur, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort zu schätzen wissen.