Sylt-Westerland-3-Zimmer-Wohnung-unter Reet

  • Trift 30
  • Westerland
  • Sylt
  • 25980
  • €490.000,00
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen
  • Wohnungen
  • Kategorie
  • Wohnen
  • Genehmigte Bauart
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 56 m²
  • Nutzfläche
  • 1986
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen mit gehobener Ausstattung, eigenem Stellplatz und gemeinschaftlichem Garten mit Strandkörben. 

In zentraler Lage von Westerland präsentiert sich diese ausgesprochen gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als attraktiver Rückzugsort auf Sylt. 

Die ca. 56 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Dachgeschoss und Spitzboden – und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer stilvollen, gehobenen Ausstattung. Vor rund fünf Jahren wurde die Wohnung vollständig renoviert.  Im Zuge dessen wurden auch das Badezimmer umfassend erneuert und eine neue Küche eingebaut. Sie präsentiert sich somit nicht nur in einem zeitgemäßen, sondern in einem sehr gepflegten Zustand. 

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Diese Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Auf derselben Ebene befinden sich das Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad mit WC. 

Im darüberliegenden Spitzboden befindet sich ein Abstellzimmer mit Einbauschränken.

Damit bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen.

Besonders attraktiv ist das Angebot durch die zusätzlichen Gemeinschafts- und Nebenflächen: Zur Wohnung dient eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit saisonal aufgestellten Strandkörben.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen separaten Kellerabstellraum sowie einen eigenen PKW-Außenstellplatz.

Details

Bezugsfertig

  • Preis €490.000,00
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen
  • Nutzfläche (ca.) 56 m²
  • Grundstücksfläche (ca.) 1644 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Anzahl der Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1986
  • Art der Immobilie Zu verkaufen
  • Objekttyp Wohnungen
  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbar ab Sofort
  • Miteigentumsanteil 621/10.000-stel
  • Bauphase Bezugsfertig
  • Wohnfläche (ca.) 56
  • Etagen 2
  • Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
  • Kennwert 101
  • Hauptenergieträger Fernwärme
  • Energieffizienzklasse D
  • Baujahr (laut Energieausweis) 1986

Grundrisse

Adresse

  • Adresse Trift 30
  • Ort/Stadt Westerland
  • Region Sylt
  • Postleitzahl (PLZ) 25980

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