Projektierung Logierhaus

Ein Stück Sylter Geschichte mit vielseitigen Perspektiven

Historischer Charme trifft auf außergewöhnliches Entwicklungspotenzial: Zum Verkauf steht ein großzügiges Logierhaus aus dem Jahr 1887, das sich in begehrter Innenstadtlage von Westerland auf Sylt befindet. Mit einer Gesamtgröße von ca. 316,79 m², verteilt auf vier Ebenen, bietet diese besondere Immobilie eine attraktive Grundlage für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Das historische Gebäude verbindet den charakteristischen Charme vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Wer eine Immobilie mit Geschichte, Substanz und Perspektive sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit, ein Stück Sylter Architektur neu zu interpretieren.

Großzügige Flächen über vier Ebenen

Das Gebäude überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Flächen auf mehreren Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem der Heizraum sowie ein innenliegender Öltank. Die weiteren Räume sind großzügig geschnitten und eröffnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein direkter Zugang zum rückwärtigen Garten schafft zusätzlichen Mehrwert und verbindet das Gebäude mit dem Außenbereich.

Das hochgelegene Erdgeschoss sowie die darüberliegenden Etagen bieten weitere großzügige Räumlichkeiten, die im Rahmen einer individuellen architektonischen Planung neu strukturiert und genutzt werden können. Ob eine moderne Raumkonzeption oder eine behutsame Weiterentwicklung des historischen Bestands – die Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Ideen.

Historische Fassadengestaltung mit zusätzlicher Perspektive

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem historischen Erscheinungsbild des Hauses. Beim Kreis Nordfriesland wurde bereits eine Bauvoranfrage zur Wiederherstellung der ursprünglichen Ansicht mit den ehemaligen Balkonen gestellt. Im Falle einer entsprechenden Umsetzung könnten zusätzlich ca. 16,36 m² Fläche hinzukommen.

Die Maßnahme eröffnet die Perspektive, den historischen Charakter des Gebäudes wieder stärker hervorzuheben und gleichzeitig zusätzliche Flächen zu schaffen. Die Umsetzung steht unter dem Vorbehalt der behördlichen Genehmigung.

Die genehmigte Garage ist in der angegebenen Flächenberechnung nicht berücksichtigt und stellt eine zusätzliche Besonderheit der Immobilie dar.

Eine Immobilie mit Geschichte und Zukunft

Nach der letzten Nutzung als Personalhaus steht das Gebäude derzeit leer und wird nicht vermietet. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung in ihrem aktuellen Zustand kennenzulernen und sich einen umfassenden Eindruck von den vorhandenen Flächen und dem Entwicklungspotenzial zu verschaffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Logierhaus in zentraler Lage von Westerland zu entdecken und die vielfältigen Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung kennenzulernen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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