Sylt Neubau von Hausteilen zur Ferienvermietung

Auf einem ca. 1.612 m² südlich ausgerichteten Grundstückwerden in zwei Bauabschnitten insgesamt sechs Wohnungen, davon vier Ferienwohnungen und zwei Dauerwohnungen errichtet. Die Größe der Ferienwohnungen beträgt ca. 86 m², die der Dauerwohnungen ca. 94 m² und verteilen sich über drei Ebenen. Es werden nur Sylt typische und nachhaltige Materialien verwendet. Die Beheizung erfolgt über Öko Gas.
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC, sowie in den großzügigen und hellen Wohn und Essbereich. Von hier aus haben Sie Austritt auf die südlich oder westlich vorgelagerte Terrasse mit Garten. Die Endhäuser verfügen zusätzlich über einen weiteren Freisitz. Die offene moderne Küche fügt sich in die stilvolle Architektur
des Gebäudes ebenso ein, wie in das harmonische Raumkonzept.
Über eine Stahlbetontreppe mit Holzbelag gelangen Sie in den Flur im Dachgeschoss. Von hier ist das Schlafzimmer zu erreichen. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Duschbad/WC. Die Dusche ist bodeneben und mit einer Ablaufrinne versehen. Als Sanitärobjekte werden Duravit Starck 3 verwandt. Als Armaturen werden die Serie Essence von F.Grohe verwendet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad integriert. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer, hell belichteter Raum.
Vom Flur aus führt Sie eine offene, Sylt-typische Holztreppe in den Spitzboden, in dem ein weiterer Raum gelegen ist. Bei den Endhäusern sind durch die großen Fensterelemente die Räume sehr hell belichtet. In den Mittelhäusern sorgt ein
Dachflächenfenster ebenfalls für eine helle Belichtung.
Das gesamte Erdgeschoss und das Bad im Dachgeschoss erhalten als Bodenbelag einen Fliesenbelag. Alle anderen Räume erhalten eine Eiche Landhausdiele (XL), weiß geölt. Sämtliche Wände und Decken werden mit einem Malerflies versehen, weiß bzw. deckend gestrichen.
Der pflegeleichte Garten wird mit Rollrasen sowie einer ortstypischen Bepflanzung versehen. Teilweise sind Friesenwälle vorhanden, die ebenfalls mit einer ortstypischen Bepflanzung versehen werden. Jedes Haus verfügt über einen frostsicheren
Außenwasseranschluss.
Bei diesem sehr ansprechenden Immobilienangebot ist für jede Wohnung ein Pkw-Außenstellplatz vorhanden. Als Sonderwunsch besteht die Möglichkeit eine Wall-Box zu installieren. Ein Energieausweis gemäß §§ 16ff Energiesparverordnung (EnEV) liegt für das Objekt noch nicht vor.