Sylt-Westerland 1-Zimmer-Wohnung mit Dünenblick

Die zu verkaufende 1 - Zimmer - Wohnung ist in der 1. Etage gelegen und hat eine Größe von ca. 38 m². Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Duplex-Garage mit der Stellplatz Nr. 5. Im Untergeschoss ist ein eigener Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Über den Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-und Schlafzimmer mit der offenen Einbauküche, die über ein 2 - Cerankochfeld verfügt. Ebenso gelangen Sie vom Flur in das Duschbad, welches über eine Dusche mit tiefen Einstieg und einem Handtuchheizkörper verfügt. Der windgeschützte Balkon mit Blick auf die Dünen lädt jederzeit zum Verweilen ein

Der Flurbereich als auch das Wohn-Schlafzimmer ist mit einem Echtholzstäbchenparkett versehen. Das Badezimmer als auch der Küchenbereich und der Balkon haben einen Fliesenbelag.

Die Wohnung ist komplett möbliert. Die in der Schrankwand integrierten Betten sind als Einzelbetten verbaut.

Im Haus steht eine Waschmaschine und ein Trockner, der für die Allgemeinheit ist, mit einem Münzzähler zur Verfügung.

Die Vermietung an Feriengäste ist seit vielen Jahren eingeführt.

Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung (EnEV) Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert 123 kWh/(m²a), Baujahr 1976, Energieträger Fernwärme, Energieeffizienzklasse D.